Bausparen

Bauspargedanke

Für die Nutzung der vermögenswirksamen Leistungen bietet es sich an, diese in einen Bausparvertrag zu investieren.

Sinnvoll ?

Aber ist ein Bausparvertrag eigentlich eine sinnvolle Investition ?

Es gibt verschiedene Ziele die man verfolgen kann. Ein Haus soll erworben werden, größere Renovierungskosten oder lediglich sparen.

Falls die Anschaffung eines Hauses erwogen wird, so wäre
die Möglichkeit des Sparens mit Nutzen einer Förderung nicht die schlechteste Voraussetzung. Bausparen klingt vom Namen her nicht verkehrt.

Mein persönliches Angebot

Mir wurde ein Vertrag angeboten, welche über eine Summe von 40.000 Euro gehen soll und eine Abschlussgebühr von 1,6% enthielt. Es wurde von einer VL von 40 Euro ausgegangen und eine eigene Summe von 50 Euro angenommen.

Nun irritierte mich folgendes.
Mein Ziel war es:

Geld zu sparen, um notwendiges Eigenkapital einbringen zu können.
VL zu nutzen
womöglich durch das Bausparen ein Darlehen mit geringerer Verzinsung zu erhalten.

IstSituation

Von meinem AG erhalte ich nicht mehr als 6,65 Euro vermögenswirksame Leistungen. Effektiv hätte ich also nicht 50 Euro sondern 83,35 Euro gezahlt. Eine Verzinsung beläuft sich auf 0,5% des eingezahlten Geldes.

Mein Girokonto hatte einst eine höhere Verzinsung und weil ich mir nicht mehr sicher war, habe ich mir den Vertrag genauer angeschaut und bin auf die Abschlussgebühr gestossen. 1,6 % sind von 40.000 € genau 640 Euro – ich wußte nicht, ob ich das jetzt zu zahlen habe, weil ich mich nicht erinnern konnte, dass dies im Beratungsgespräch erwähnt wurde.

Wenn ich es nicht verkehrt verstand, werden diese 640 Euro aus den ersten Raten des Sparbetrags genommen.
Mit anderen Worten, die ersten 7,1 Monate – also deutlich mehr als ein halbes Jahr – bezahlt man nichts für sein eigentliches Darlehen, sondern lediglich die Provision des Vermittlers.

Besser an den Aufbau der Eigenmittel denken

Das gefiel mir nicht wirklich. Ich gönne jedem und natürlich auch ihm das Geld, aber die 640 Euro wären als Eigenkapitalanteil für den Erwerb einer Immobilie sicherlich sinnvoller angelegt.

Tiefstzinsen

Wir haben historische Tiefstzinsen (4. Quartal 2014). Aus meiner Sicht ist Bausparen keine attraktive Möglichkeit sein Geld anzulegen.